山東發展子公司深圳東華首單資產證券化產品成功發行

類別:運營管理 發布時間:2021-08-27 瀏覽人數:0     分享


8月26日,深圳東華首單資產證券化產品CMBS成功發行,這是山東省屬企業在粵港澳大灣區發行的首單CMBS產品,也是深圳東華在全國資本市場的首次公開亮相。 

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深圳東華作為原始權益人,本次發行規模5億元,證券評級AAA,期限12年(3+3+3+3),票面利率3.97%,覆蓋倍數2.04,具有底層資產優質、成本低、發行快的優點。標的物業為深圳東華南山區核心區位寫字樓,屬稀缺優質資產,安全墊充足;母公司山東發展投資集團為差額支付承諾人,資本實力雄厚,信用評級為國內公開市場最高等級,極大地增強了投資者信心;兄弟企業中泰證券股份有限公司作為本項目的主操盤方和主承銷商,提供了優質、高效的金融服務,實現了山東省屬國企協同發展、合作共贏。

深圳東華作為駐深“窗口”企業,在集團公司大力支持下,把握“雙區”建設的重大歷史契機,在穩定現有業務的基礎上,不斷提升投資業務板塊的綜合實力。CMBS產品的成功發行,既拓寬了融資渠道,確保公司獲得了長期穩定低成本的融資資金,又盤活了資產,有效提高了公司資產證券化率和投資回報率,為公司轉型升級、提質增效提供了有力支撐?!笆奈濉逼陂g,深圳東華將緊緊圍繞集團公司“12345”高質量發展戰略,全力建設省國資委“魯深新舊動能轉換促進中心”和集團在粵港澳大灣區的“資本運營中心”,積極打造創業投資、園區運營和內引外聯三大平臺,助力集團“二次創業”和高質量發展。

供稿:深圳東華





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